備受期待的廣深港高鐵香港段已于1月15日逐步恢復運營，最快47分鐘從廣州通達香港。據(jù)了解，內(nèi)地與香港全面通關(guān)當天已有40多萬人通過網(wǎng)上系統(tǒng)預約由香港出境前往內(nèi)地。

“軌道上的大灣區(qū)”隨著正式通關(guān)，讓9個灣區(qū)城市間實現(xiàn)1小時通達，城市輻射力有望進一步拓展，催生出全新商業(yè)和生活模式。作為大灣區(qū)樞紐門戶會客廳，廣州南站交通密網(wǎng)亦愈發(fā)成熟，高效連接經(jīng)貿(mào)、人才、生活、藝術(shù)、休閑等方面，促進城市能級提升。發(fā)展樞紐經(jīng)濟，亦潛藏著大量頗具吸引力的投資機遇。大灣區(qū)的強力發(fā)展前景及南站強大輻射力，已經(jīng)吸引了包括新鴻基地產(chǎn)等多家知名房企紛紛入局。

2021年《廣州南站核心區(qū)城市設(shè)計》便提出，要將廣州南站打造為“世界性超大型TOD”。從規(guī)劃可看出，相較于傳統(tǒng)地鐵上蓋，廣州南站TOD高效聚合高鐵、地鐵、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、城市、人居等要素，有利提升片區(qū)發(fā)展動能；同時以交通樞紐帶來商、住、行、旅等多元體驗，成為盤活片區(qū)的商業(yè)、生活樞紐。

廣州環(huán)球貿(mào)易廣場（廣州南站ICC）項目規(guī)劃效果圖

依托南站交通樞紐通達性，片區(qū)商業(yè)、生活等配套也日趨完善。南站商務區(qū)已吸引了李錦記大廈、榮耀廣場、發(fā)現(xiàn)廣場、花城匯·南站等大型產(chǎn)商項目進駐，而生活配套方面也集聚了新世界國際學校、富力UCLA醫(yī)院等項目。作為灣區(qū)的核心交通樞紐，南站更是連通片區(qū)商業(yè)與生活的紐帶。

為承接廣州南站核心區(qū)發(fā)展需求，新鴻基地產(chǎn)開發(fā)國際級綜合TOD項目——廣州環(huán)球貿(mào)易廣場（廣州南站ICC）。項目落成后，將成為滿足多元需求、成為片區(qū)的“交通＋商業(yè)＋生活”立體樞紐。在廣州，位處重點商圈的天環(huán)Parc Central、天匯廣場igc，不僅為城市消費者提供多元創(chuàng)新的生活體驗，更帶動了周邊乃至商圈經(jīng)濟發(fā)展與品質(zhì)升級。

據(jù)悉，廣州南站ICC首批住宅也在積極部署推售。新鴻基地產(chǎn)表示，隨著中外、內(nèi)地與港澳的有序開放，以及房地產(chǎn)“三支箭”落地、購買端支持納稅人享受新購住房退稅政策等眾多利好政策的加持，商貿(mào)經(jīng)濟加速流通與市場回暖，廣州南站將加快釋放價值潛力。（中國日報社廣東記者站邱銓林）

來源：中國日報網(wǎng)