原標題：我省已開工改造1326個老舊小區(qū) “十四五”將籌建超120萬套保障性租賃住房

納入保障性租賃住房的廣州夢享社區(qū)，成為青年租住的新選擇。(圖片/受訪者)

老舊小區(qū)改造進展如何？如何破解“新青年”租房煩心事？9月28日，廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳上線“民聲熱線”節(jié)目回應(yīng)相關(guān)話題。

當前，廣東全省有序推進老舊小區(qū)改造。截至8月31日，廣東已開工1326個老舊小區(qū)，惠及約28萬戶居民，提前完成老舊小區(qū)改造年度任務(wù)底數(shù)目標。廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長蔡瀛表示，在“十四五”期間，將完成2000年底前建成老舊小區(qū)的改造任務(wù)。

而對于青年人，不時出現(xiàn)的虛假房源、不合理水電費、昂貴租金等是不得不面對的住房問題。如何解決？

發(fā)展保障性租賃住房是當前破題的關(guān)鍵。廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處處長張平介紹，2019年，廣州、深圳成為保障性租賃租房國家試點城市。而到今年，擴大試點范圍，廣東全省多個地市納入省級試點。

張平表示，在“十四五”期間，廣東全省將籌集建設(shè)超過120萬套保障性租賃住房，“保障性租賃住房是普惠性質(zhì)的，不存在門檻限制，但對保障性租賃住房的進入和退出機制，將由每個城市政府決定”。

另外，廣州等地有租客投訴，有些二房東在城中村收取的電費、水費比民用更貴。對此，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責人介紹，廣州市已實施《廣州市房屋租賃規(guī)定》，并實施市、區(qū)、街道、社區(qū)四級監(jiān)管，聯(lián)合相關(guān)部門整治，跟蹤調(diào)查“虛假房源”問題。下一步將聯(lián)合相關(guān)部門，對城中村租房市場進行整體綜合整治，特別是投訴較多的水電費問題。

現(xiàn)場，廣州市政協(xié)常委曹志偉認為，要解決青年人租房面臨的諸多問題，應(yīng)將租賃住房全面納入政府監(jiān)管系統(tǒng)，建立政府監(jiān)管的租房平臺。并且公租房的租金標準應(yīng)按承租人員的收入分級，同時一定要將公共租賃房作為政府公共財產(chǎn)長期持有。

而針對網(wǎng)絡(luò)“虛假房源”信息問題，目前廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳已會同省建設(shè)銀行打造數(shù)字住房“粵安居”平臺。平臺聚合了房屋買賣、住房租賃、保障房分配、公積金提取和物業(yè)管理等多項服務(wù)。

目前，平臺已在潮州、肇慶、汕頭上線運行，比如汕頭、潮州、肇慶8月當月辦理新建商品房網(wǎng)簽業(yè)務(wù)8239筆，累計31392筆。未來將廣東全省推廣，實現(xiàn)全省涉房管理事項“一網(wǎng)通辦”“跨市通辦”。（記者/張子俊 通訊員/胡志慧）