原標(biāo)題：廣州空港融創(chuàng)中心對(duì)接全球流量入口“會(huì)展+文商旅綜合體”打造空港CBD活力引擎

廣州空港融創(chuàng)中心效果圖。廣州空港融創(chuàng)中心供圖

在疫情和國(guó)際形勢(shì)的雙重考驗(yàn)下，廣州上半年交出了一份靚麗的成績(jī)單，也透露出一些發(fā)展新信號(hào)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年廣州GDP達(dá)1.31萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)13.7%，增速高于全國(guó)、廣東全省，位居全國(guó)主要城市前列；經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)超過(guò)1/3的動(dòng)力來(lái)源于新動(dòng)能，消費(fèi)、投資、出口“三駕馬車(chē)”同比均實(shí)現(xiàn)約20%的快速增長(zhǎng)，為全國(guó)、廣東全省的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)作出了廣州貢獻(xiàn)。

值得注意的是，需求端的加快回暖改善，對(duì)廣州經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定恢復(fù)起到重要拉動(dòng)作用。為此，廣州近日再度提出，未來(lái)要強(qiáng)化政策引導(dǎo)，建設(shè)產(chǎn)業(yè)與消費(fèi)良性互促、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙向消費(fèi)協(xié)調(diào)發(fā)展的國(guó)際消費(fèi)中心城市。

2021年是“十四五”開(kāi)局之年，廣州加快產(chǎn)業(yè)布局，在大灣區(qū)北部大手筆布局空鐵聯(lián)運(yùn)樞紐建設(shè)，以空港CBD為代表的一大批重點(diǎn)項(xiàng)目和新引擎的建設(shè)投產(chǎn)，無(wú)疑是廣州下一輪經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和固本提質(zhì)的定盤(pán)器，備受全球投資者關(guān)注的廣州空港經(jīng)濟(jì)也即將迎來(lái)發(fā)展“加速度”。

助力建設(shè)全球交通樞紐和國(guó)際消費(fèi)中心城市

當(dāng)前，正值廣州經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)步恢復(fù)、動(dòng)能轉(zhuǎn)換深入推進(jìn)、發(fā)展質(zhì)量效益不斷提高的關(guān)鍵時(shí)期。上半年廣州外貿(mào)出口增長(zhǎng)36.7%，是2010年7月以來(lái)的最高增速；全市新登記各類(lèi)市場(chǎng)主體36.02萬(wàn)戶，同比增長(zhǎng)60.7%，數(shù)量和增速穩(wěn)居全省和全國(guó)前列。

“千年商都”廣州煥發(fā)的新機(jī)，正推動(dòng)著廣州社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)領(lǐng)跑全國(guó)主要城市。而作為廣州重大決策部署，建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市目標(biāo)的提出，則為廣州空港經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了新機(jī)遇。

在《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》里，廣州的定位是要充分發(fā)揮國(guó)家中心城市和綜合性門(mén)戶城市引領(lǐng)作用，全面增強(qiáng)國(guó)際商貿(mào)中心、綜合交通樞紐功能，培育提升科技教育文化中心功能，著力建設(shè)國(guó)際大都市。事實(shí)上，作為中國(guó)南大門(mén)，廣州一直是我國(guó)對(duì)外交往的重要窗口城市和樞紐城市。2020年，廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)旅客吞吐量達(dá)4376.8萬(wàn)人次，居全球第一。由于背靠全球超級(jí)流量入口，廣州跨境電商業(yè)務(wù)量連續(xù)7年位居全國(guó)空港榜首。

2020年廣州市交通發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃提出，要強(qiáng)化白云機(jī)場(chǎng)大灣區(qū)核心樞紐機(jī)場(chǎng)定位，與灣區(qū)城市共建世界級(jí)機(jī)場(chǎng)群；強(qiáng)化空鐵聯(lián)運(yùn)，打造白云機(jī)場(chǎng)空鐵聯(lián)運(yùn)綜合樞紐；提升廣州與全球城市的連通度，形成廣州全球“12小時(shí)航空交通圈”。

今年，廣州“十四五”規(guī)劃綱要進(jìn)一步明確，廣州要提升國(guó)際性綜合交通樞紐功能，堅(jiān)持國(guó)際性綜合交通樞紐這個(gè)立市之本、強(qiáng)市之基，統(tǒng)籌推進(jìn)空港、海港、鐵路港聯(lián)動(dòng)，基本建成全球重要交通樞紐。在空港方面，將建成白云機(jī)場(chǎng)三期擴(kuò)建工程，屆時(shí)將擁有3座航站樓、5條跑道，2025年旅客吞吐量預(yù)計(jì)達(dá)1億人次；同時(shí)，將高鐵、城際和地鐵引入白云機(jī)場(chǎng)，打造空鐵一體化的白云綜合樞紐，實(shí)現(xiàn)機(jī)場(chǎng)30分鐘直達(dá)中心城區(qū)、1小時(shí)通達(dá)珠三角城市、3小時(shí)聯(lián)通泛珠三角城市。

建設(shè)廣州國(guó)際商貿(mào)的新高地

廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)是廣州國(guó)際航空樞紐建設(shè)的核心載體，位于廣州北部，總面積116平方千米。廣州空港中央商務(wù)區(qū)總建筑面積約150萬(wàn)平方米，將打造集會(huì)議、展覽、商務(wù)、酒店、文旅、總部等一體的粵港澳大灣區(qū)臨空標(biāo)志性綜合體。

廣州空港融創(chuàng)中心占據(jù)廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)核心位置，位于空港CBD3/9號(hào)線高增站旁，距離機(jī)場(chǎng)僅2公里，項(xiàng)目占地約6.4萬(wàn)㎡，建面約21.7萬(wàn)㎡，將以“灣區(qū)引擎，空港之芯”為定位，打造集寫(xiě)字樓、LOFT、輕奢SOHO、商業(yè)等業(yè)態(tài)于一體，以航空、科技、互聯(lián)三大主題為中心的未來(lái)辦公區(qū)。

“作為空港CBD首個(gè)大型、高規(guī)格、復(fù)合化的臨空地標(biāo)綜合體，該項(xiàng)目的落成標(biāo)志著廣州空港經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新的階段?！倍辔粚?zhuān)家指出，2021年是“十四五”開(kāi)局之年，臨空經(jīng)濟(jì)商業(yè)圈的發(fā)展，將促進(jìn)廣州電商等產(chǎn)業(yè)升級(jí)集聚，成為廣州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大引擎，對(duì)推動(dòng)廣州繼續(xù)成為全國(guó)經(jīng)濟(jì)的引領(lǐng)者發(fā)揮重大基礎(chǔ)支撐作用。

根據(jù)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至目前，廣州臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)已吸引超1.7萬(wàn)家企業(yè)進(jìn)駐，相關(guān)投資已達(dá)3000多億元。當(dāng)中除了廣州空港融創(chuàng)中心，不乏蘇寧跨境電商全國(guó)樞紐（一期）項(xiàng)目、寶能集團(tuán)廣州空港跨境電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園、廣州香雪空港國(guó)際醫(yī)藥物聯(lián)網(wǎng)中心、唯品會(huì)廣州空港跨境電商運(yùn)營(yíng)總部項(xiàng)目、南航集團(tuán)等耳熟能詳?shù)木揞^總部。

當(dāng)前，隨著以白云機(jī)場(chǎng)為核心的立體綜合交通樞紐日趨完善，廣州空港中央商務(wù)區(qū)建設(shè)不斷推進(jìn)，臨空經(jīng)濟(jì)“廣州經(jīng)驗(yàn)”的示范效應(yīng)正逐漸增強(qiáng)。

未來(lái)，在國(guó)際空鐵樞紐與互聯(lián)網(wǎng)電商經(jīng)濟(jì)的共同發(fā)力下，依托空港、產(chǎn)業(yè)集群效益的經(jīng)濟(jì)模式，將成為助力粵港澳大灣區(qū)打造世界級(jí)大灣區(qū)的新增長(zhǎng)點(diǎn)，廣州空港中央商務(wù)區(qū)必將建設(shè)成為融入城市生產(chǎn)生活的國(guó)際樞紐港、廣州國(guó)際商貿(mào)與交往的新高地、不斷發(fā)展成為粵港澳大灣區(qū)高水平開(kāi)放的強(qiáng)力引擎、國(guó)家臨空經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的先行示范區(qū)。

融創(chuàng)空港CBD地標(biāo)綜合體將打造廣州城市新名片

融創(chuàng)于2016年正式進(jìn)軍華南，以“美好城市共建者”的角色參與城市向新發(fā)展的浪潮中，在以廣州為核心的大灣區(qū)都市圈內(nèi)全面開(kāi)花。近年來(lái)，隨著融創(chuàng)推進(jìn)建設(shè)的一些項(xiàng)目成為業(yè)界關(guān)注的現(xiàn)象級(jí)產(chǎn)品，融創(chuàng)作為全國(guó)龍頭企業(yè)的品牌地位亦日益深入人心：2019年，融創(chuàng)文旅城正式開(kāi)業(yè)，開(kāi)業(yè)首日客流量突破30萬(wàn)，至2019年年底游客總數(shù)超1200萬(wàn)人；2020年疫情影響下，依舊實(shí)現(xiàn)約1100萬(wàn)人次接待量，已成為廣州文旅行業(yè)引擎之一。此外，融創(chuàng)在廣東和海南兩省已實(shí)現(xiàn)26座城市近80個(gè)項(xiàng)目的布局，以產(chǎn)業(yè)引擎的打造、美好社區(qū)的營(yíng)造，以及積極踐行社會(huì)公益三大途徑，全面助力美好城市建設(shè)。

今年2月26日開(kāi)工建設(shè)的廣州空港融創(chuàng)中心，是融創(chuàng)踐行“美好城市共建者”的發(fā)展理念，充分整合地產(chǎn)、服務(wù)、文旅、文化、醫(yī)療康養(yǎng)、會(huì)議會(huì)展六大板塊業(yè)務(wù)的體系能力以及多方社會(huì)力量打造的具有時(shí)代領(lǐng)先和創(chuàng)新意義的封面作品，公司確保項(xiàng)目高起點(diǎn)開(kāi)局、高效率推進(jìn)、高質(zhì)量交付與運(yùn)營(yíng)，全面助力廣州空港CBD的未來(lái)騰飛。

根據(jù)業(yè)界分析，廣州空港融創(chuàng)中心核心優(yōu)勢(shì)之一就是面對(duì)萬(wàn)億級(jí)的臨空經(jīng)濟(jì)圈，背靠著全球流量入口。作為世界經(jīng)濟(jì)航空樞紐，白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)已然成為聯(lián)通全球的經(jīng)濟(jì)引擎，借助“白云機(jī)場(chǎng)+廣州北部+大田貨運(yùn)中心”的多維交通加速鏈接全球。廣州臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)是廣州軌道交通密度最高的區(qū)域之一，地鐵3站到天河、5站到琶洲、7站到番禺、9站到南沙，未來(lái)將實(shí)現(xiàn)與珠三角各城市一小時(shí)通達(dá)。與白云機(jī)場(chǎng)直線距離僅10公里的廣州北站，未來(lái)將建成集普鐵、高鐵、城軌共18臺(tái)37線的綜合交通樞紐，2025年日均出行客流量將達(dá)到14萬(wàn)人次。通過(guò)空鐵聯(lián)運(yùn)，可實(shí)現(xiàn)“到北站到機(jī)場(chǎng)”，使機(jī)場(chǎng)腹地范圍擴(kuò)大至泛珠三角區(qū)域，覆蓋人口超過(guò)4.53億，占全國(guó)人口的35%。

廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)互通、客運(yùn)樞紐全面聯(lián)合、鐵路貨運(yùn)四通八達(dá)，極大增強(qiáng)白云機(jī)場(chǎng)國(guó)際客流轉(zhuǎn)運(yùn)效率，釋放和聚集臨空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)勢(shì)能，完成從交通樞紐到資本、人才、客流、物流全面流通的產(chǎn)業(yè)樞紐的升級(jí)，向世界級(jí)空鐵都會(huì)進(jìn)階。作為鏈接內(nèi)外循環(huán)的重要匯流點(diǎn)，廣州空港融創(chuàng)中心占據(jù)整個(gè)“U港”門(mén)戶CBD的要?jiǎng)莸匚?，將成為?guó)際樞紐空港與商貿(mào)發(fā)展的新高地。

同時(shí)，廣州空港融創(chuàng)中心瞄準(zhǔn)的是廣州當(dāng)前重點(diǎn)布局的會(huì)展和文商旅行業(yè)，近年不斷出臺(tái)各種政策加以扶持。據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅今年上半年，廣州市舉辦經(jīng)貿(mào)類(lèi)展覽83場(chǎng)，展覽面積269萬(wàn)平方米，分別是去年同期的7.5倍和20.7倍。嶺南文化的底蘊(yùn)、千年商貿(mào)的根基和國(guó)際交通樞紐的城市定位，本身就讓廣州對(duì)國(guó)際消費(fèi)市場(chǎng)具有突出的虹吸能力。而“空鐵+會(huì)展+文商旅”的建設(shè)將進(jìn)一步拉動(dòng)空港人流、物流、資金流、信息流，有力增強(qiáng)廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)“投資洼地”效應(yīng)，助力發(fā)展一批百億、千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群。

近日，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，廣州等5城市率先開(kāi)展國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)，充分說(shuō)明廣州的國(guó)際知名度、城市繁榮度、商業(yè)活躍度、到達(dá)便利度和消費(fèi)舒適度等多個(gè)維度的指標(biāo)均處在全國(guó)前列。作為千年商都，廣州商貿(mào)業(yè)常年領(lǐng)跑全國(guó)。2020年廣州社會(huì)消費(fèi)品零售總額排名全國(guó)第四。今年上半年已達(dá)到5034.48億元，同比增長(zhǎng)19.0%，其中，商品進(jìn)出口總值5323.1億元，同比增長(zhǎng)25.8%。近年來(lái)，廣州消費(fèi)貢獻(xiàn)率逐年上升，目前占GDP已超過(guò)五成。根據(jù)第七次人口普查的數(shù)據(jù)顯示，廣州市10年增加超597.5萬(wàn)人口，增長(zhǎng)率達(dá)47.05%。龐大的人口規(guī)模帶來(lái)充足的消費(fèi)需求，穩(wěn)住了廣州消費(fèi)市場(chǎng)基本盤(pán)，更能進(jìn)一步激發(fā)商業(yè)活力。

消費(fèi)不僅是用餐、購(gòu)物和觀光。只有多元化、多維度的商業(yè)發(fā)展模式，才能更好撬動(dòng)起巨大的消費(fèi)市場(chǎng)。

面向“十四五”，廣州空港融創(chuàng)中心的建設(shè)，無(wú)疑是當(dāng)前國(guó)內(nèi)大發(fā)展“雙循環(huán)”經(jīng)濟(jì)和廣州大力發(fā)展空港經(jīng)濟(jì)背景下的順勢(shì)而為。作為融創(chuàng)攜手廣州空港建設(shè)、廣州城投參與廣州美好共建的“力作”和空港CBD率先建設(shè)投產(chǎn)的地標(biāo)綜合體，廣州空港融創(chuàng)中心將以臨空會(huì)展、文商旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式為城市未來(lái)發(fā)展賦能，率先對(duì)接從家門(mén)口經(jīng)過(guò)的全球流量，牢牢抓住萬(wàn)億級(jí)經(jīng)濟(jì)新動(dòng)能這只“大?！?，助力廣州打造城市名片，助推廣州乃至粵港澳大灣區(qū)發(fā)展躍升至新的階段。